问:给水泵房如何管理?

答:为确保业主饮用水的质量,保证生活用水的需要。为保证水泵房的卫生良好,保证小区居民饮用水符合国家有关生活饮用卫生规定,特制定以下卫生制度:水泵房的管理人员必须有卫生部门颁发的体检合格证等等。

问:闭路监控系统如何管理?

答:闭路监控系统运行要求为每天应当检查摄像信号线是否插入VIDEO(视频)插孔,开关应当拔在75Ω位置,输入电源应当插好,无破皮现象,然后将电源开关打开,显示器、视频分配器、录像机的开关打开。

问:消防监控如何管理?

答:消防监控室实行专人轮班全日值班制度。每天检查系统、设备运转情况,遇有故障及时报修。系统出现报警信号,要立即检查信号真伪情况,按规定时间妥善处理解决。要每日不定时的负责对小区消防设备设施进行巡查、管理,确认设备设施处于良好状态等。

问:智能化停车场系统如何保养?

答:智能化停车场系统的保养周期是每月一次。应当检查修整挡车杆、修补反光膜,转动部分加油、齿轮箱补充机油、线头紧固、限位开关调整、防雨密封检查。应当进行读卡器箱内清洁、感应灵敏度检查调整、摄像及清晰度调整等。

问:供配电设备如何维修保养?

答:使用供配电设备维修保养作业指导书,保证低压配电系统安全稳定运行,达到小区内的正常供电需求。广安康润家园适用的范围为:干式变压器、低压配电柜、控制柜等低压配电系统。 

问:消防泵房如何管理?

答:泵房由工程部负责使用和保养,未经工程主管同意,任何人不准随意启动或关闭各阀门。使用和操作必须按章进行,对泵房内的设备要每日巡视,对事故苗头及时上报。